Taşınmaz ve ikinci el araç satışında uygulanacak uydurma ilan önlemleri bugün yürürlüğe girdi. Kişinin kendisine, eşine, birinci ve ikinci derece kan hısımlarına ilişkin olmayan taşınmaz yahut taşıtın ilana konulması artık yasak. İşte yeni düzenlemenin ayrıntıları…
![]()
Ticaret Bakanlığı’nın gayrimenkul ve ikinci el araba satışlarına, düzmece ilanlarla spekülatif fiyat oluşumlarını engellemek gayesiyle getirdiği ilan yasağı bugünden itibaren başladı.
31 Ağustos’ta Resmi Gazete’nde yayımlanan bildiri ile, taşınmaz ticareti ve ikinci el motorlu kara taşıtlarının ticaretine ait yönetmeliklerde değişikliğe gidilmiş; 2 aylık da geçiş süreci tanınmıştı.
Bu değişikliklerle ilan sitelerinde açık kimliğini gizleyerek uydurma hesaplar üzerinden ilan verilmesinin engellenmesi amaçlanmıştı.
Buna nazaran, kişinin kendisine, eşine, birinci ve ikinci derece kan hısımlarına ilişkin olmayan ya da sahibi tarafından yetkilendirilmeyen taşınmaz yahut taşıtın ilana konulması 1 Kasım’dan itibaren yasaklanacak.
Bununla birlikte, emlak komitecileri ve oto galericileri, sahip oldukları yetki dokümanlarıyla doğrulama yaparak, satışına yetkili oldukları taşıtı yahut taşınmazı ilana koyabilecek.
Emlak komitecileri ve oto galericileri, sahip oldukları yetki evraklarıyla doğrulama yaparak, satışına yetkili oldukları taşıtı yahut taşınmazı ilana koyabilecek.
İLAN SİTELERİNE YÜKÜMLÜLÜK
Düzenlemeyle ilan sitelerine de üyelikten yahut ilanın yayımlanmasından evvel ikinci el taşıtın yahut taşınmazın ilanına yetkili olunduğuna dair doğrulama yapma yükümlülüğü getirildi.
Böylece, tüketici mağduriyetine yol açabilen uydurma ilanların engellenmesi, spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve ilan sitelerinde yer alan bilgi kirliliğinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Düzenlemeler uyarınca, mevzuata ters davrananlar hakkında her bir karşıtlık için 10 bin liradan 100 bin liraya kadar idari para cezası uygulanacak.
E-DEVLET İLE KİMLİK DOĞRULAMASI GEREKECEK
Motorlu Araç Satıcıları Federasyonu Genel Lideri Aydın Erkoç, AA muhabirine, düzenlemeyle, ilan siteleri üzerinden yapılacak gayrimenkul ve araç satışlarında e-Devlet’ten kimlik doğrulaması gerekeceğini söyledi. Erkoç, “İlanın yayımlanmasından evvel ilana mevzu ikinci el motorlu kara taşıtının yahut taşınmazın ilanına yetkili olunduğuna dair doğrulama yapılacak.” dedi.
İkinci el araç kesiminin kayıt dışı faaliyetlerin en ağır yaşandığı alanlardan biri olduğuna işaret eden Erkoç, MASFED olarak bu sorunu her fırsatta lisana getirdiklerini belirtti.
Erkoç, gerek kesimin kayıt altına alınması gerekse haksız rekabetin önüne geçilmesi için tahlil tekliflerinde bulunduklarını belirterek, şöyle konuştu:
“Ticaret Bakanı’mız Ömer Bolat vazifeye geldiğinde geniş çaplı bir toplantı yaptı ve bizler de bölümde yaşanan aksaklıkları paylaşarak kendilerine ilettik. Türkiye’de yıllık ikinci el ve sıfır olmak üzere toplamda yaklaşık 9 milyon araç satılıyor. Bugün satışların 5’te 1’i bayi, gerçek kullanıcı ve yetkili motorlu araç satıcıları tarafından yapılırken 5’te 4’lük kısmı ayaküstü işi yürütenlerce gerçekleştiriliyor. Bu düzenleme sayesinde düzmece ilanlarla dolandırıcılıklar engellenirken bu işi yan meslek edinerek kayıt dışı ticaret yapan, piyasayı haksız yere yükselterek fahiş artışlara sebep olan bireyler de piyasadan temizlenecek. Hasebiyle yaşanan mağduriyetler ortadan kalkacak. Uygulamayı ihlal edenlere 100 bin liraya varan cezai süreçlerin uygulanması da caydırıcı olacaktır.”
‘TAPU VE İLAN FİYAT FARKI TAKİP EDİLECEK’
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Lideri Hacı Ali Taylan da 1 Kasım’dan itibaren ilan portallarına sorumluluk getiren bir düzenleme yapıldığını belirterek, “Sayın Bakan yeni bir yönetmelik çıkardı, bu mevzuyu çok önemsiyor. O köpük fiyatların kalkması, uydurma ilanların kalkması için kimlik doğrulaması ile yetki evrakı olmadan hiç kimse gayrimenkul ilanı veremeyecek. Biz de bunu destekliyoruz, Sayın Bakan’a da bu takviyemizi ilettik.” dedi.
İlan portallarının bu sisteme geçişe hazır olmasının kıymet taşıdığını vurgulayan Taylan, şunları kaydetti:
“İlan portallarının altyapılarını buna nazaran ayarlamış olmaları gerekiyor. Geçmezlerse büyük ceza var. Her bir ilan için 100 bin lirayı bulan ceza kelam konusu. Bu halde binlerce ilan var. Kesime sistem geleceğini, köpük fiyatların düzeleceğini, gayrimenkul fiyatlarının bir nebze aşağı hakikat düşmeye başlayacağını bu yönetmelikle göreceğiz. Düzmece ilanların bu saatten sonra olması kelam konusu değil. Ayrıyeten ilan fiyatıyla tapu fiyatı ortasındaki fark da takip edilecek.”
Taylan, kimlik bilgilerinin emlak portallarında bulunacak olması nedeniyle güvenlik kaygısı taşıdıklarını, bu nedenle kelam konusu bilgilerin Bakanlığa ilişkin bir orta yüzde tutulmasını önerdiklerini kelamlarına ekledi. (AA)
Bugün enerjinin yüksek olduğu bir zaman dilimindesin. Cesaretin ve içsel motivasyonun seni yeni maceralara itebilir. Özgürlük arayışın, yaratıcı projelere yönelmeni sağlayabilir. Aşk hayatında beklenmedik karşılaşmalar yaşanabilir; bu durum, seni yeni duygusal deneyimlere açık hale getirecek. Fakat iletişimde dikkatli olman gereken bir dönemdesin; yanlış anlama ve sert tartışmalara yol açabilir. İş hayatında ise rekabetçi ruhunu daha da etkin kullanmalısın. Takım çalışmasında liderlik vasıflarını öne çıkarmak, istediğin başarıyı getirirken, başkalarının gözünde de saygınlığını artıracak. Sağlığına özen göstermen gereken bir günde, spor ile stresini atabilirsin. Bugün, sezgilerine ve anlık hislerine güven, zira sana doğru yolu gösterebilir.
İstikrarlı ve kararlı bir tutum sergiliyorsun. Bugün özellikle maddi konularda dikkatli olmalısın; iyi fırsatlar kapını çalabilir ama bunları değerlendirmek için doğru bir zamanlama gerekiyor. İkili ilişkilerde sevdiğin kişilerle olan iletişimine özen göstermelisin. Geçmişin izlerini unutma, tecrübelerden ders alarak ilerlemek daha faydalı olacaktır. Sanatsal aktivitelere yönelerek kendini ifade etme fırsatı bulabilirsin; bu, ruh halini iyileştirecek. Sakin ve dingin bir süreç geçirmen, enerjini olumlu kullanmana olanak tanıyacak.
Duygusal derinliklere dalma zamanı. Yoğun hisler, günlük yaşamını şekillendirebilir. İçsel huzuru yakalamak için kendine zaman ayırmalısın. Aile bağları güçlenecek; sevdiklerinle vakit geçirmeye özen göster. Alışkanlıklarına yönelik değişimler düşüncelerinle çelişebilir. İçgüdülerine güven, bu süreçte iyi bir rehber olacak. Romantik ilişkilerde daha derin bir bağlantı arayışı yükselebilir. İletişim kurarken empati ve anlayışla yaklaş, bu sayede tartışmalardan uzak durabilirsin. Kendine güven, hayal gücünü kullanmak için mükemmel bir dönemdesin. Hayallerin ve hedeflerin için harekete geçme cesaretini bulmalısın. Güneşin ve ayın dansı, ruhsal bir yenilenme yaşatacak.
Bugün, içsel gücünü ve karizmanı daha fazla hissettiğin bir dönemdesin. İletişimdeki cesaretin, çevrendekileri etkileyebilir. Fikirlerini açıkça ifade etmekten çekinme, zira bu, başkaları üzerinde pozitif bir etki bırakabilir. Sosyal ortamlarda dikkatleri üzerine çekmekte zorluk yaşamayacaksın. Belki de beklenmedik bir ilgiyle karşılaşabilirsin; bu durumda, gururunu bir kenara bırakıp yeni insanlara açık olmak faydalı olabilir.Aşk hayatında ise tutku dolu anlar seni bekliyor. Partnerinle aranda derin bir bağ hissetmek, ilişkinizi daha da güçlendirebilir. Tek başına olanlar içinse, kalabalık bir ortamda tanışacağınız biri, kalbinizin kapılarını aralayabilir. Günün sonunda, iş ya da projelerinle ilgili değerli bir geri bildirim alabilirsin. Bu geri bildirim, ileride alacağın kararlar için yol gösterici olacak. Kendi yeteneklerine olan güvenin artacak. Kendine olan inancını tazele ve fırsatları değerlendirmekten çekinme. Her yeni gün, senin için yeni bir sahne sunuyor; onu en iyi şekilde değerlendirmeyi unutma.
Bugün, detaylara olan düşkünlüğün ve analitik zihnin özellikle vurgulanıyor. Gün içerisinde hem iş hem de günlük yaşamda karşılaşabileceğin küçük aksaklıklarla ilgili yaratıcı çözümler bulabilirsin. Duygusal olarak, başkalarına yardım etme isteğin artabilir; bu, ilişkilerini güçlendirmek için harika bir fırsat sunuyor. Ancak, kendini başkalarının sorunlarına fazla kaptırmamaya dikkat et. Özellikle sağlığın konusunda biraz daha dikkatli olmalısın; beslenme ve dinlenme konularında dengeli bir yaklaşım benimsemen, uzun vadede faydalı olacaktır. İş yerinde, yeteneklerini sergilemek için uygun bir ortam bulabilir, projeleri tamamlamak adına önemli adımlar atabilirsin. Arkadaşların ve sevdiklerinle zaman geçirmen, ruh halini olumlu yönde etkileyecek. Yalnız kalmaktan kaçınma ve sosyal bağlantılarına ağırlık ver. Kendini duygu ve düşüncelerini ifade etme konusunda özgür hisset; bu, içsel dinginliğini bulmana yardımcı olabilir.
Sosyal ilişkilerde harika bir gün seni bekliyor. Arkadaşlarınla keyifli etkinlikler planlayabilir, yeni insanlarla tanışabilirsin. Duygusal denge ve uyum arayışın bu dönemde ön planda olacak. Başkalarının düşüncelerine duyduğun ilgi, senin için önemli ve derin bir anlam taşıyor. Sanatsal projelerle ilgilenmek ya da estetik konularda yaratıcı düşünce içinde olmak, ruhunu besleyecek. Duygusal olarak kendini ifade etmekte zorlanabilirsin, bu nedenle içsel olarak hissettiklerini açıkça paylaşmaya çalış. Günün sonunda, seni saran pozitif enerjiyi hissedeceksin. Denge kurmak ve uyum sağlamak üzerine inşa ettiğin tüm ilişkilerde tatmin edici sonuçlar alman mümkün. Her şeyin uyum içinde ilerlemesi için biraz sabırlı olman gerekebilir.
Bugün duygusal derinliklere inme arzusu ön planda. İçsel dönüşüm ve yenilenme fırsatları sana kapı aralayabilir. İlişkilerde samimi ve dürüst olmak, içinde biriken duyguları açığa çıkarma ihtiyacı hissedebilirsin. Sözlerin, kalpten gelen bir güçle dolu; bu sayede çevrendekiler üzerinde etkileyici bir iz bırakmak mümkün. Kendini ifade etme biçimin, etrafındaki insanlarla olan bağlarını güçlendirebilir. Belki de bazı sırlar, paylaşılmaya hazır. Kendi içsel dünyanla barışık olmanın önemini kavrayarak, duygusal yüklerinden arınabilirsin. Ancak, aşırı tutkulu ve kıskanç tavırlardan kaçınmak, ilişkilerini zeder. Kendine güvenmenin verdiği cesaretle, yeni projeler veya girişimler için harekete geçmek isteyebilirsin. Ancak, aceleci olmadan düşünmek ve stratejik planlar yapmak sana büyük fayda sağlayacak. Durumları kısa vadeli gözlemlerle değerlendirmek yerine, uzun vadeli hedeflerine odaklanarak sağlam adımlar atmalısın. Sabırlı kalmak, getireceği bereketi beraberinde getirecektir.
Kendini keşif yolculuğunun tam ortasında bulabilirsin. İçinde bir heyecan, macera arzusu var; bu duygu seni yeni fırsatların peşinden koşmaya yönlendirebilir. Düşüncelerinin sınırlarını zorlamak ve farklı bakış açıları ile zenginleşmek için harika bir zaman. Seyahat etme isteği içinde kabarıyor olabilir, bu fırsatı değerlendirmek için harekete geçebilirsin.İletişim kuracağın insanlar, bakış açılarını genişletmek için ilham verici olabilir. Bazen abartılı düşünmene neden olabilecek yeni fikirler karşına çıkabilir. Bu durumu dengelemek adına duygularını kontrol altında tutmalısın. İçsel huzurun önem kazandığı bir dönemdesin; kendine zaman ayırmak ve içsel sesini dinlemek faydalı olacaktır.Aşk hayatında heyecan verici gelişmeler yaşanabilir, karşılaştığın kişilerle derin sohbetler yapma şansına sahip olabilirsin. Bağlantıların güçlü kalmaya devam edecek; yeni bir ilişki veya var olan bir ilişkinin derinleştiği bir dönemdesin. Dikkatini ilişkilere vermek, kalbinin sesini duymanı sağlayabilir. Unutma ki, özgür ruhunu korurken diğerlerinin ihtiyaçlarını da göz önünde bulundurmak önemlidir.Kariyer açısından yenilikler seni bekliyor. Risk almaya açık olmalı ve yeniliklere kucak açmalısın. Ancak aceleci davranmamaya özen göstermelisin; sabırlı olmak, başarıyı getirebilir. İçsel gücünü ve inancını kaybetme; hedeflerine ulaşmak için gereken azmi göstereceksin. Bugün kendini ifade etme konusunda cesur ol; yaratıcı yönlerin öne çıkabilir ve bu, başkalarına ilham verebilir.
İçsel huzur ve hedef odaklılık arasında bir denge sağlama zamanı. Bugün, kariyerle ilgili konularda netlik kazanabilirsin. Çalışmalarını sürdüğün projelerde dikkatini toparlaman, daha önce atmamış olduğun adımları atman için önemli bir fırsat sunuyor. Yapıcı eleştirilerden yararlanmak, daha güçlü bir konum elde etmene yardımcı olabilir. Aynı zamanda, kişisel ilişkilerde samimiyet arayışında olabilirsin; sevgi dolu bir diyaloğa açık olman faydalı olacaktır. Ancak sorumluluklarından kaçmamak, bu dönemde en büyük zorluğunu aşmana yardımcı olacak. Günün sonunda, içsel bir rahatlama hissedebilirsin. Hedeflerine odaklanırken aynı zamanda dengeni korumaya özen göstermelisin.
Bugün, özgürlüğe ve yenilikçiliğe duyduğun ihtiyacı daha yoğun hissedeceksin. Kreatif düşünceler peşinden koşmak için harika bir fırsat. Grup çalışmalarında ön plana çıkacak, fikirlerinle diğerlerini etkileyebileceksin. Sosyal ilişkilerinde dikkatli ol; beklenmedik gelişmeler yaşanabilir, bu durum seni biraz huzursuz hissettirebilir. İçsel dengenin önemini bir kez daha anladığın bir gün. İleriye dönük büyük değişimler yapmak için rahat bir zemin yarat. Kendini ifade etme arzusuyla hareket et ve cesur ol. Farklı bakış açılarıyla soruların cevaplarını daha iyi bulabilir, ilişkilerinde yeni dinamikler keşfedebilirsin. Kendin olmanın verdiği güvenle yoluna devam et, sürprizlerle dolu bir gün seni bekliyor.
Duygusal derinlikler keşfedilecek. İçsel dünya ile dış dünya arasında bir denge arayışında olabilirsin. Sanatsal ve yaratıcı yönlerin, içsel huzuru bulmanda büyük rol oynayacak. Başkalarına yardım etme isteği peşinden sürüklüyor; bu, hem senin hem de çevrendeki insanların faydasına olacak. Ancak, sınırlarını korumayı unutma. Hayallerini gerçekleştirmek için atılacak adımlar, cesaret gerektiriyor; içindeki sezgiye güven. İlişkilerde empati ve anlayışa daha fazla odaklanılmalı. Sabırlı ol ve hayatın akışına güven; her şey zamanla yerine oturacak. Kendine dönüp bakmak, yenilenme ışığını getirecek.